sh서울주택도시공사 홈페이지

sh서울주택도시공사 홈페이지에서는 서울 아파트의 분양을 위한 분양모집공고, 분양공고알리미, 청약자격, 아파트입주일정, 주택소유현황조회, 사이버모델하우스를 확인할 수 있으며 인터넷청약 및 정보조회가 가능합니다. 임대아파트의 모집공고와, 단지별정보, 임대절차, 사이버모델하우스, 토지상가의 공고, 매물, 토지공급, 상가공고, 상가공급 시기 및 절차와 함께 많은 분들이 관심을 가지는 장기전세, 국민임대, 행복주택, 주택분양의 공급계획까지 확인이 가능합니다. 확인을 위해서는 sh서울주택공사 홈페이지로 이동하시면 됩니다.

 

 

 

sh서울주택공사는 1989년 서울시민의 주거난을 해결하기 위해 설립된 이후 지난 30여년 동안 서울시에 부족한 주택을 늘리기 위한 상암, 마곡, 등지에 택지를 조성하고, 공공주택을 건설, 운영, 관리하면서 저소득층 서민들에게 저렴하고 편안한 보금자리를 제공해왔습니다. sh공사는 서울시민들의 더욱 다양해진 수요에 최적화된 주택을 적기에 공급하는 한편, 지금까지의 주거복지 개념을 넘어 새롭고 다양한 복지 서비스를 제공하는 도시공간을 창출하는 공간복지를 실현하고 낙후된 도시를 단순히 물리적으로 복원하는데서 그치지 않고 4차 산업 혁명 시대를 선도하는 스마트 도시를 구현하겠다고 합니다. 

 

 

 

주택분양, 주택임대, 토지공급, 상가공자, 입주안내, 기타 정보를 확인 sh서울주택도시공사 홈페이지를 통해 내집마련의 꿈을 위해 지금바로 실천하기 위해 지금부터 함께 확인해보겠습니다. 보다 자세한 내용 및 모집공고 등을 바로 확인을 원하시면 사이트로 이동하시면 됩니다.

분양절차입니다. 일반공급 및 특별공급으로 생애최초, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양 등입니다. 1단계(공급계획수립) → 2단계(입주자 모집공고 : 일간신문, 공사홈페이지) → 3단계(특별공급 청약접수 : 공사홈페이지, 방문접수) → 일반공급 청약접수(인터넷 청약 : 금융결제원(또는 국민은행) 홈페이지)

5단계(특별 및 일반공급 입주자 선정 및 동호수배정 : 금융결제원 전산추첨) → 6단계(특별 및 일반공급 당첨자 및 동호수배정 발표) → 7단계(재산검색의뢰→주택소유여부 의뢰) → 8단계(당첨자 서류제출 및 심사 등) → 9단계(계약체결) → 10단계(입주)

임대절차입니다. 특별공급입니다. 1단계(공급계획수립 : 공사→서울시) → 2단계(공급승인 : 서울시) → 3단계(입주대상자 통보 : 구청등) → 4단계(재산검색의뢰 : 국토교통부) → 5단계 (동호추첨 : 컴퓨터 추첨) → 6단계(당첨자 발표) → 7단계(계약체결) → 8단계(입주)

일반공급입니다. 1단계(공급계획수립) → 2단계(모집공고 : 일간신문) → 3단계(신청접수 : 홈페이지, 방문) → 4단계(재산검색의뢰 : 국토교통부) → 5단계(동/호 추첨 : 컴퓨터 추첨) → 6단계(당첨자 발표 : 컴퓨터 추첨) → 7단계(이중당첨 조회 : 금융결제원) → 8단계(계약 체결) →9단계(입주)

임대주택 공급유형입니다. 건설형으로 종류별로 내용, 공급면적, 임대의무기간으로 구분됩니다. 영구임대(소득 1분위 이하 생계, 의료수급자용으로 50년), 공공임대(이주대책자, 청약저축가입자로, 50년, 20년), 국민임대(근로자 평균소득 70% 이하 서민계층용으로 30년), 장기전세(증산층용 최대 20년 거주 전세형 임대주택으로 20년), 행복주택(젊은층 주거안정 위한 신개념 임대주택으로 6년<젊은층>~20년<고령자 등>), 주거환경(이주대책자, 청약저축가입자로 50년, 20년), 재개발임대(재개발임대 전체는 매입형), 도시생활형(근로자 평균소득 70% 이하 서민계층용으로 30년), 희망하우징(대학생 및 취업준비생을 위한 임대주택으로 4년)

매입형입니다. 재개발임대(재개발사업철거세입자 및 근로자평균 50% 이하로 50년, 10년), 다가구, 운뤔매입임대(민간 다가구 원룸주택 매입 후 재임대, 매입 후 재임대), 희망하우징(대학생 및 취업준비생을 위한 임대주택), 임차형입니다. 장기안심주택(보증금 지원형 임대로 시비지원, 리모델링 지원형 임대로 최대 10년), 기존주택 전세임대(전세금 지원형 임대로 국비지원 최대 20년)

SH공사 알리미서비스입니다. 입주자모집공고, 토지매물, 분양모집공고 사실을 휴대전화 문자(SMS)를 보내드리는 고객맞춤형 서비스입니다. 서울시 전역의 청약공고가 언제 게시될지 몰라 답답하셨죠? 알리미 서비스를 이용하시기 바랍니다.

주택임대, 주택분양, 토지매물에 대한 제공정보 및 제공방법에 대해 안내하고 있습니다. 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 홈페이지에서 서비스 이용을 신청한 고객에게만 제공되는 고객맞춤형 서비스입니다. 신청유효기간은 당해년 모집공고(공고일 기준) 후년도 이후에 대한서비스는 해당년도에 재신청 하셔야 합니다. SMS 알림미 서비스를 당해년도로 한정하는 이유는 기존에 청약한 아파트에 당첨되거나 고객의 휴대전화번호가 변경도리 경우에 스팸이될 수 있기 때문입니다. 문자 발송시 이동통신사의 사정에 따라 전송이 실패할 수 있습니다. 서비스 신청하신 후에 휴대전화번호가 변경되면 반드시 홈페이지에 휴대전화번호를 변경하여 주시기 바랍니다. SMS 80Bytes(한글 40자) 이내로 글자수가 제한되어 공고사실만 알려드리오니 자세한 내용으 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

sh공사 알리미 서비스 등록 및 발송방법입니다. 서울주택도시공사 홈페이지 로그인(청약센터 → 알리미서비스 → 알리미서비스 소개) → 주택분양, 주택임대, 토지매물 알리미 서비스 신청) → 모집공고시 알리미서비스 문자(sms) 발송

서울주택도시공사에서 분양하는 주택에 대한 공급계획입니다. sh공사 마곡지구 9단지 도시개발입니다. 59제곱미터 433세대, 84제곱미터 529세대로 공급시기는 2020년 2월로 되어 있는데 일반분양은 3월16일, 3월17일 청약이 가능합니다. 고덕강일지구 8단지입니다. 공공주택으로 49제곱미터 242세대 59제곱미터 284세대로 2020년 5월 공급예정되어 있습니다. 고덕강일지구 14단지 공공주택입니다. 49제곱미터 206세대 59제곱미터 205데새입니다. 20202년 5월 공급예정되어 있습니다.

서울주택도시공사에서 제공하는 장기전세주택 공급계획입니다. 2020년 상반기는 고덕강일4, 고덕강일6, 고덕강일7, 위례지굽 13블럭이 예정되어 있습니다. 건설형으로 강동구/강일동, 송파구 거여동 소재입니다. 2020년 하반기에는 고덕강일8, 고덕강일9, 마곡9, 마포로6구역, 개화산역세권으로 소재지는 순서대로 강동구 강일동, 강서구 마곡동, 마포구 공덕동, 강서구 방화동이 있습니다. 마포로6구역과 개화산 역세권을 매입형이며 나머지는 모두 건설형입니다.

국민임대주택 공급계획입니다. 고덕강일4, 고덕강일6, 고덕강일7, 고덕강일8, 고덕강일9, 고덕강일14, 마곡9, 위례지구 3블럭입니다. 마곡9는 강서구 마곡동이며 위례지구 3블럭은 송파구 거여동입니다. 나머지 는 강동구 강일동 소재지입니다.

행복주택 공급계획입니다. 구로구 오류동의 오류동 행복주택, 강남구 개포동 개포시영아파트, 강동구 고덕동 고덕3단지(고덕아르테온), 강동구 길동 신동아3차(e편한세상강동에코포레), 노원구 상계동 상계8단자(노원꿈에그린), 마포구 공덕동(마포로6구역(공덩sk리더스뷰), 서대문구 북아현동 복아현1-1촉진구역(힐스테이트신촌), 서초구 잠원동 신반포6차(신반포센트럴자이), 서초구 서초동 서초우성1차(레미안리더스원), 송파구 거여동 거여2-2구역, 중랑구 면목동 면목5(면목라온프라이빗), 강동구 고덕동 서울승합차고지 민영주택건설사업(고덕센트럴푸르지오), 은평구 역촌동 역촌동 44-2

9월 공급입니다. 성북구 동소문동 동소문동7가 2-26, 강북구 미아동 미아동 159-29, 미아동 791-1614, 서대문구 연희동 연희동 136-21, 서대문구 홍은동 홍은6입니다. 지금까지 안내한 계획은 현장여건 등 불가피한 상황 또는 사업계획변경에 따라 공급유형 공급량의 증감이나 공급시기가 조정될 수 있습니다. 재건축/재개발 매입형은 서울시 매매계약 체결 및 준공 사정에 따라 일부 단지가 9월 공고로 이전될 수 있습니다. 동소문동7가 2-26 등 공사건설형다가구 물량은 서울주택도시공사에서 건설한 다가구 주택입니다.

역세권 청년주택 공급계획입니다. 강서구 등촌동 648-5, 동작구 노량진동 37-1, 강서구 화곡동 401-1, 동대문구 휘경동 192-1, 마포구 창전동 19-8, 강서구 염창동 274-17, 용산구 한강로2가 2-350, 서초구 서초동 1502-12, 광진구 구의동 592-11, 도봉구 쌍문동 5-7-1

상가 및 업무시설에 대한 공급계획은 현장 여건을 감안하여 결정 시행하며 통상 건축공정률 80% 시점에 공급됩니다.

공급절차 및 금액입니다. 생활대책자 : 보상부서 생활대책자 선정 통보 → 감정평가 → 공급계획수립 → 동호추첨 및 계약(감정가격), 일반공급(잔여분) : 공급계획수립 → 일반경쟁입찰 및 계약(낙찰가격)

고급단지에 대한 신청자격 및 분양가격 등 세부사항은 상가 공급시 별도 안내합니다. 아래는 공급호수 및 공급시기입니다.

위에서 안내한바와 같이 홈페이지로 이동하면 사이버 모델하우스를 보실 수 있습니다. 마곡지구 9단지 공공분양주택, 고덕강일 공공주택지구 4단지, 항동 공공주택지구 2,4단지, 항동 공공주택지구 3단지, 상계동 공공분양주택, 내곡2,6단지, 내곡지구 1단지, 세곡2차 지구 1단지/3단지/4단지, 내곡지구 3,5단지, 마곡지구8,10-1, 11, 12단지, 마곡지구 1,2,3,4,6,14,15단지, 서울내곡 보금자리 주택지구 7단지

세곡 2지구 6단지, 세곡 2지구 8단지, 신내 3지구 1단지, 신내 3지구 2단지, 신정4 공공주택지구 분양주택, 오금 2단지 공공 분양주택, 오금 1단지 공공 분양주택, 은평뉴타운3-12블록, 천왕2지구 1,2단지

이전 공급한 주택 신내2지구, 은평 3지구, 사이버 모델하우스 실행이 안되는 경우 java8 버젼을 다운로드 받은후 설치하시기 바랍니다. 이후 컴퓨터 제어판 실행하시면 항목중에 java를 클릭하시고 보안탭에서 예외사항 사이트 목록에 주소를 추가해주시면 사이버 모델 하우스 플레이가 됩니다.

자주하는 질문입니다. 궁금하신 사항을 질문답변으로 구성하여 이해하기 쉽도록 안내하고 있습니다.

일반공급 무주택기간 인정기준? 무주택기간은 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 기간입니다. 무주택세대구성원 중 공급신청자의 무주택기간은 만30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 하되, 무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된날입니다.(두 차례 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된날부터 무주택기간을 산정합니다.) 공급신청자가 만30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 가족관계의 등록 등에 관한 법률에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일부터 무주택기간을 산정합니다.

분양주택 부부공동 명의 및 매매관련 필요서류는? 공통은 양수인, 양도인 각각 인감증명서 1통(본인발급용), 대리인이 올경우 위임자의 인간증명서 2통, 양수인, 양도인 인감도장, 신분장, 양수인 주민등록표등본 1통(배우자 분리세대는 가족관계증명서), 분양계약서 원본(선택품목이 있을시 선택품목 계약서 포함), 중도금 채무승계 인수 동의서(증도금 대출 있을 시 해당은행 발급분) 및 채권해지통지서(완납시), 증여의 경우 증여계약서(해당구청에서 발급, 검인) : 대지권비율, 지분 비율명시, 매매의 경우 부동산실거래신고필증, 매수인의 대리위임 가능하나, 매도인은 본인직접 내방하여야 함, 유의사항으로 잔금 완납 전(입주 전)에만 가능하며, 관련서류는 3개월 이내 발급분이어야 합니다.

주택소유여부 판정기준(주택소요 소명이 가능한 경우) 판정기준은 근거법령 주택공급에 관한 규칙 제5조로 아래 내용은 근거법령의 개정에 따라 변경될 수 있으며, 분양주택 청약자를 대상으로 적용되는 내용임을 알려드립니다. 주택소유여부는 건물 등기사항증명서의 등기접수일, 건축물 대장등본의 처리일, 그밖의 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류(과세자료 등)로 판단, 분양권 등을 갖고 있거나 주택 또는 분양권 등의 공유지분을 소유하고 있는 경우에는 주택을 소유하고 있는 것으로 봅니다. 다음중 어느하나에 속한 경우는 주택을 소유하지 아니한 것으로 봅니다. 아래 회색의 박스를 참고해 주시기 바랍니다.

개명에 따른 홈페이지 회원정보 정정은 로그인후 마이페이지 → 회원정보수정에서 하실 수 있습니다.

정보공재제도 안내입니다. 정보공개 청구는 청구는 정보공개시스템, 서울시 정보소통광장에서 원문을 조회하거나 이를 보유, 관리하는 공공기관에 정보공개청구서를 기재하여 제출하시면 됩니다. 공공기관은 청구를 받은 날부터 10일 이내에 공개여부를 결정해야 하며, 부득이한 경우 10일의 범위내에서 연장할 수 있습니다. 공공기관은 청구정보가 제3자와 관련이 있는 경우 제3자에게 통보하고 필요한 경우 그 의견을 청취하여 결정하게 됩니다.  공공기관이 정보의 공개를 결정할 때에는 공개일시, 공개장소 등을 명시하여청구인에게 통지하되, 공개를 결정한 날로부터 10일 이내에 공개해야 합니다.

주택분양금 납부내역서 신청방법입니다. 해당 내용은 주택분양금 납부와 관련된 내용으로 위 외의 납부내역은 지원되지 않음을 알려드립니다.

임대료 금액 확인방법입니다. 우편고지서 발송, 모바일 고지서 발송, 공사 콜센터에서 부과내역 및 납부내역 안내, 홈페이지에서 해당 주택의 납부금 조회가 가능합니다.

세대구성원의 정의입니다. 세대구성원이란? 세대주, 세대원 및 다음 각 목의 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말합니다.(주택공급에 관한 규칙 제2조 제2의3호) 일반공급, 생애최초특별공급 및 노부모부양특별공급은 세대주만 청약가능합니다.

공급자격(지역우선 공급물량배정 기준)은 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역 거주(주민등록표등, 초본 기준)자 중 무주택세대구성원을 대상으로 1세대 1주택의 기준으로 공급함(서울특별시, 인천광역시 경기도외 거주자는 신청할 수 없음), 지역우선 공급물량 재정기준(공공주택특별법 적용), 주택공급에 관한 규칙 제34조에 따른 66만 제곱미터 이상인 지역에서 건설되어 공급되는 주택으로 동일순위 내 경쟁 시 해당 지역에 거주하고 있는 자에게 우선공급 비율만큼 우선공급함 해당지역 거주자 신청 결과 미달된 물량은 수도권 거주자에게 공급함. 지역우선 공급기준은 입주자모집공고일 현재 공급신청자의 주민등록표등본상 거주지역이며, 주민등록 말소, 거주 불명등록 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후부터 산정합니다.

지역우선 공급물량 배정기준입니다. 공고일 이후 서울트별시 전입자 1년 미만 거주자는 청약불가합니다. 다자녀 특별공급의 경우 수도권에서 입주자를 모집하는 때에는 해당 주택건설지역 시, 군, 구가 속한 시, 도에 50펴센트를 우선공급하고 나머지 주택(우선공급에서 미분양된 주택을 포함한다)은 수도권 거주자(우선공급에서 입주자로 선정되지 아니한 자를 포함한다)에게 공급가능합니다.

소득기준(2020년 기준)입니다. 2021년, 2022년, 2023년 매년 소득기준은 상승합니다. 전용면적 60제곱미터 이하 일반공급, 생애최초, 신혼부부(배우자 소득이 없는 경우)는 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%로 3인이하, 4인, 5인, 6인, 7인, 8인에 따라 아래 표를 참고해주세요. 노부모부양, 다자녀 신혼부부(배우자 소득이 있는 경우) 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%로 아래 표를 참고해주세요.

소득기준 도시개발법 적용기준입니다. 생애최초, 노부모부양, 다자녀 신혼부부 소득이 없는 경우와 있는 경우에 따라 100%, 120%, 130%로 구분됩니다.

자산보유기준(2020년 기준) 입니다. 자산보유기준은 공동주택특별법이 적용됩니다. 부동산인 토지와 건물의 합계는 215,500,000원 이하이며 사회보장정보시스템을 통해 조사된 해당세대가 소유하고 있는 모든 부동산 가액입니다. 자동차는 27,640,000원 이하로 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액 기준입니다.

전세임대주택 관련 자주하는 질문은 사이트로 이동하면 홈페이지에서 pdf 파일로 확인하시기 바랍니다.

홈페이지에서는 다음과 같이 사업소개, 청약정보, 고객센터, 알림서비스, 정보공개, sh소개 등의 메뉴가 있으며 하위 메뉴에서 각종 서비스에 대한 세부 사항을 열람하실 수 있습니다.

만은 분들이 관심을 많이 가지고 계시는 주택건설사업개요를 살펴보겠습니다. 민간대비 저렴한 주택 공급으로 시민의 주거안정에 기여합니다. 인간미와 자연미가 어우러진 아파트를 건설하고 도시미와 현대미는 앞서가는 생활공간을 창조합니다.

주요특징입니다. 민간에서 공급하는 주택보다 저렴하게 공급, 공사 초기부터 마지막까지 5단계 품질 평가 및 품질관리 통제 시스템 구축으로 주택품질 확보, 건설하자 혁신적 저감 및 신기루 신공법 개발 및 적용으로 원가 절감 추구, 수요계층별 생활양식을 고려한 주택규모와 공감계획으로 입주 만족도 향상, 신재생 청정에너지 설비 설치로 입주고객들의 에너미 복지혜택 제공

사업시행절차입니다. 지구지정 및 계획단계 → 건설설계공모 → 공모작품 심사 → 당선작 발표(최우수작 : 설계권 부여) → 설계(건축심의 : 서울시건축위원회) → 사업완료 → 공사착공 → 공사발주(업체선정) → 사업계획 승인신청(공사 : 서울시 관할구청협의)

관련법령입니다. 법령 정보는 법제처에서 확인가능합니다. 주택법, 주택법시행령, 주택법시행규칙, 주택건설기준 등에 관한규정, 주택건설기준등에 관한 규칙, 건축법, 건축법시행령, 건축법시행규칙

주택건설사업 지구입니다. 마곡지구입니다. 인간과 첨단 기술이 공종하는 친환경도시, 마곡지구 : 마곡지구는 친환경 도시통합운영센터 및 유비쿼터스 등 정보통신 인프라를 기반으로 한 스마트시티를 표방합니다. 주변 환경에 따른 특화된 외관으로 공동주택 디자인을 개선하여 조성된 서울 서남권역의 대규모 주거단지입니다. 태양광발전, 지열, 난방 등 신재생에너지를 도입한 에너지효율 1등급 수준의 미래형 친환경 에너지 도시입니다. 계절의 변화를 누리 수 있게 아파트 내에 친환경 숲길을 조성하고, 다양한 커뮤니티 공간을 꾸며 다양한 연령층이 어우러질 수 있는 공동체를 형성합니다.

위치는 서울특별시 겅사고 마곡동일원이며 면적은 591,020.9제곱비터입니다. 주택건설은 공동주택 16개 단지 11,821세대로 사업기간은 2007년~2020년까지 입니다.

항동지구입니다. 자연과 도심의 장점을 모두 누릴 수 있는, 항동지구 : 항동지구는 항동수목원, 근린공원, 역곡천으로 이어지는 녹지축을 중심으로 한 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 외곽 순환도로 등 우수한 광역접근성을 가지고 있는 서울 서남권역의 대규모 주거단지입니다.

서울특별시 구로구 항동일원으로 공동주택 8개 단지 4,232세대로 도시형생활주택 3개 단지 871세대 입니다. 사업기간은 2010년부터 2019년이었습니다.

고덕강일지구입니다. 차이와 연결의 공동체, 고덕강일지구 : 고덕강일지구는 개인의 차이를 존중하며, 개별성 속 공동성을 지향합니다. 획일적인 생활곤간을 탈피하고 일상적인 공간을 동일 공간에 복합화하여 공간의 효율성을 높이는 등 차이와 소통을 강화시킨 서울 동부권역의 대규모 주거단지입니다. 조화롭고 창의적인 공동주택 건축을 통하여 다양한 도시경관을 창출하고, 맞춤형 커뮤니티 시설을 계획하여 주거와 건축에 대한 시민의식 및 생활환경 수준을 높였습니다. 에너지 자립률 40% 이상의 에너지 복지를 실현하고, 미래지향적 디자인을 통한 제로 에너지 주거단지를 조성하고자 통합설계지침을 마련하여 우리 공사만의 특화된 에너지 저감형 주택모델을 개발하고자 합니다.

서울시 강동구 고덕동, 강리동, 상일동 일원으로 공동주택 14개 단지 11,106세대입니다. 사업기간은 2013년~2021년까지 입니다.

sh서울주택도시공사 홈페이지 및 관련 사업에 대해 자세하게 안내하였습니다. 최근 부동산 정책 등이 많이 발표되고 있는데 그만큼 아파트 가격이 많이 상승하였습니다. 현재로서는 내집마련을 하는게 쉽지 않은데요. 특히 서울에서는 더욱더 그렇습니다. 다만 임대아파트 및 sh주택공사에서 분양하는 아파트에 청약하여 당첨된다면 민간아파트보다 낮은 가격으로 내집을 마련할 수 있습니다.

 

 

 

자주 홈페이지를 방문하는데는 한계가 있으니 알림서비스를 신청하여 문자로 정보를 받아보시기 바랍니다. 감사합니다.