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lh국민임대아파트 모집공고 확인 및 신청방법을 안내하겠습니다. 결혼을 앞두고 있거나 현재 신혼부부라면 아파트분양 등에 관심을 많이 가지고 있을텐데요. 내집마련을 하는게 쉽지 않습니다. 부모님의 도움을 받는다면 도움이 되지만 목돈이 들어가는 만큼 대출을 받아야 하는 경우가 생기는데 요즘은 이율인상되는 등 여러가지로 어려움이 있습니다.
그렇다면 대안으로 어떤 방법이 있을까 고민을 하실텐데요. lh한국토지주택공사에의 임대아파트를 알아보시는 것도 좋을 것 같습니다. 보증금만 있으면 지역에 따라 새아파트 입주도 가능합니다.
입주를 위해서는 lh국민임대아파트 모집공고를 확인해야하고 입주조건, 자격 등을 확인하여 대상이 된다면 신청하시면 되는데 신청자가 많은 경우 점수에 따라 입주가 제한될 수 있으며 사전에 미리 준비해야 원하는 시기 전에 들어가실 수 있습니다.
오늘은 lh국민임대아파트 모집공고 확인과 기타 임대아파트 제도에 대해 안내하겠습니다. 먼저 장기공공임대주택은 재고량을 선진국 수준으로 확대, 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설 공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며 분양전환되지 않는 것을 말합니다.
입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 소득 및 자산보유 기준에 대당하는 자로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하가 가능합니다. 소득수준은 연도마다 상향되며 정확한 금액은 지역별 모집공고를 보시면 확인 가능합니다. 임대조건은 시중 시세의 60~80% 수준 입니다.
입주자 선정철차 : 신청(현장, 인터넷) → 서류제출대상자 발표(인터넷접수자 한함) → 서류제출대상자 서류접수 →
신청절차에 대한 자세한 내용입니다. 설명된 내용을 읽어보시기 바랍니다.
입주자격은 모집공고일 현재 세대구성원 전원이 무주택자이며 소득 및 자산보유 기준에 해당되는 공급신청자격자로서 공급신청자격자란 무주택 세대구성원으로서 세대주, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자/세대주의 직계존비속 중 1인이 신청가능합니다.
세대주성원이란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말하며 아래의 1번부터 5번까지 해당되는 자를 말합니다.
소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하로 2015년도 도시근로자 가구당월평균 소득을 기준으로 4,816,665원이며 70%는 3,371,660원입니다. 아래 울평균 소득 수준을 보면 70%에 해당하는 구간을 말합니다. 연도별로 변경되기 때문에 매년 금액은 상승한다고 보시면 됩니다. 조금더 자세한 사항은 모집공고문에 있는 금액을 확인하시면 정확하며 공고문 확인방법도 안내하겠습니다.
공급규모별 소득기준입니다. 전용 50제곱미터 미만인 경우 가구당 월평균 소득의 70% 이하로, 50% 이하에 우선공급하며 전용 50제곱미터 이상 ~ 60제곱미터는 동일하나 당해지역 거주자에 우선공급합니다. 전용 60제곱미터 초과인 경우 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하로 소득이 높은 경우 큰 평수일 수록 당첨가능성이 높아진다고 보시면 됩니다. 역으로 소득이 낮다면 작은 평수일수록 가능성은 높아집니다.
자산기준입니다. 부동산(토지+건축물)은 소유기준이 12,600만원으로 토지는 소유면적 × 개별공시지가, 건물은 공시가격으로 하며 자동차는 2,465만원 이하로 보건복지부장관이 정하는 차량 기준가액을 기준으로 합니다. 신차가 아닌경우 실제 거래되는 차량가격보다는 낮게 책정되는 경우가 많습니다.
입주자 선정순위 입니다. 위에서 간단하게 설명하였으나 조금더 자세하게 설명되어 있습니다. 면적에 따라 소유기준에 차이가 있습니다.
단독세대주인 경우에는 전용면적 40제곱미터 이하의 주택만 신청이 가능합니다. 중증장애인은 단독세대주인 경우에는 전용면적 50제곱미터 미만까지 신청이 가능하며 중증장애인이란? 아래 내용을 참고하세요.
우선공급 대상자 및 공급물량입니다. 해당되시는 분들은 확인해보세요.
철거민 등(제3조4항) 10% 우선공급, 장애인 등(제32조 4항) 20% 우선공급
3자녀 이상 가구(제32조5항) 10% 우선공급, 국가유공자등(제32조7항) 10%, 영구임대거주잔(제32조8항) 3%, 비닐공작물 거주자 등(제32조9항) 2%, 신혼부부9제32조10항) 30% 우선공급
동일순위 경쟁시 입주자 선정기준입니다. 소유기준 배점이 가장 높은 순으로 당첨됩니다.
세대주(신청인)나이, 부양가족수(공급신청자 제외, 태아포함), 당해 주택건설지역 거주기간, 만65세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함) 1년 이상 부양자, 미성년 자녀수(태아를 포함한 만 19세 미만 자녀의 수), 청약저축 납입횟수, 신청인이 중소기업 중 제조업에 종사하는 근로자(임원제외)인 경우, 사회취약계층(중복대상은 하나만 인정), 1년 이상 퇴직 공제부금이적립된 건설근로자, 공사 국미임대주택에 과거 계약사실
lh국민임대아파트 모집공고 확인방법 입니다. 다음과 같이 한국토지주택공사 청약센터를 검색해주세요.
홈페이지 메인화면으로 이동하였으면 상단의 메뉴중 첫번째에 있는 분양정보를 선택해주세요.
바로 아래에 있는 공고문 중 임대주택을 클릭합니다. 토지, 분양, 주거복지, 상가 등도 확인 가능합니다.
공공임대, 영구임대, 행복주택, 장기전세, 신축다세대매입임대가 있으며 첫번째에 있는 국민임대를 클릭해주세요. 하단을 보면 번호,유형, 공고명, 지역, 게시일, 마감일, 상태, 조회수를 보실 수 있습니다.
필요에 따라 지역, 상태, 기간검색 공고명을 활용하여 검색도 가능합니다. 첫번째에 있는 내용을 확인해보겠습니다.
지역은 서울시, 부산시, 대구시, 인천시, 광주시, 대전시, 울산시, 세종특별자치시, 경기도, 강원도, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주도로 구분하여 선택가능합니다.
내용을 함께 살펴보겠습니다. 컴퓨터에 따라 파일이 열리지 않는 경우 상단에 있는 문서뷰어 다운로드를 이용하시면 됩니다. 워드, 액셀, 한글, pdf, 오토캐드가 있으며 한글과 pdf 가 설치되어 있다면 대부분 열람이 가능합니다. 빨간색으로 표시된 부분을 클릭하면 파일을 다운로드 할 수 있습니다. 한글과 pdf 중 보기 편한 파일을 선택하여 다운받으시면 됩니다.
인터넷 창 하단을 보시면 열기 또는 저장이 가능합니다. 저는 바로 열기를 하였습니다.
화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 입니다. 지역별에 따라 약간씩 차이가 날 수 있으나 거의 비슷하며 입주조건 등을 확인할 수 있습니다. 첫번째 페이지에 나와 있는 모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이 안내되고 있는데 꼭 자세하게 읽어보시기 바랍니다.
관할 사무소 및 신청문의가 안내되고 있습니다. 궁금하신 사항은 직접 상담도 가능합니다.
임대조건입니다. 단지명, 주택형, 임대조건, 전화가능보증금한도액, 최대전화시 임대조건 등을 확인할 수 있습니다.
신청자격입니다. 무주택세대구성원이란 주택을 소유하고 있지 아니한 세대주를 말하며 기준은 모집공고일 현재 기준입니다.
선정기준입니다. 선정절차 : 신청 → 서류제출 대상자 발표 → 접수 → 입주자격 조사 → 부적격 사유 소명 요청 → 소명 접수 및 심사 → 예비입주 당첨자 발표 / 선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
모집일정 신청접수, 서류제출 대상자 발표, 서류제출일시, 제출장소, 예비입주자 당첨발표가 나오며 기간이 지나면 신청불가하니 꼭 접수기간을 준수하시기 바랍니다.
신청방법입니다. 인터넷 신청방법은 공인증서를 준비하고 lh인터넷청약시스템 접소 후 신청할 수 있으며 지역별 공고에 따라 현장 접수가 가능한 경우도 있습니다.
제출서류에 대한 내용도 확인가능합니다.
당첨발표 및 계약안내 입니다. 예비입주자 순위 조회는 공사홈페이지 청약센터에서 고객서비스에 있는 예비입주자순위에서 확인 가능합니다.
앞으로의 공급계획이 궁금하신 분은 홈페이지 상단의 분양정보 메뉴에서 공급계획을 참고하시면 됩니다.
기타 공공임대, 영구임대, 장기전세, 신축다세대에 대해 궁금하신 사항은 가이드를 참고하시기 바랍니다. 나에게 적합하거나 입주조건이 해당되는지 여부를 체크해보시기 바랍니다.
lh국민임대아파트 모집공고 및 입주조건 신청방법 등 종합적으로 안내하였습니다. 최초 입주의 경우 신청하게되면 원하는 기간에 들어갈 수 있지만 기존아파트의 경우에는 예비당첨자로 선정된 후 순위가 되면 순차적으로 들어갈 수 있습니다. 결혼을 앞두고 있는 경우에는 미리 신청하여 대비하시기 바랍니다. 또한 단독세대주인 경우 40제곱미터 이하만 들어갈 수 있기 때문에 더욱더 큰평수가 필요하신 분은 공고 전에 새대원을 추가해 놓으시기 바랍니다.